目前となってきました!

快晴続き過ぎてちょっとは曇って欲しいとおもってます(笑)

どうも松田です!

早速新規情報から!

新規物件合計件26件!

北摂(吹田市・茨木市・豊中市・箕面市・池田市・摂津市)18件!

大阪市(淀川区・北区・中央区・福島区・西区・天王寺区・阿倍野区)8件!

昨日のうちに20件前倒しでアップしております!

ご確認くださいね♪

火曜日なりにもりもりでてますね!

合計で46件ですからチェックするのも一苦労です(笑)

さてさて、題名通り…

消費税増税が目前となってきましたね!

増税に合わせてキャッシュレス化を進めたい国の政策の関係もあり、いろんなお店で携帯アプリでの決済機能を追加していってるみたいですね!

合わせて日用品関係は若干の駆け込みもあるみたいですが…

前回の増税ほどの駆け込みは発生していないようですね!

3%あがるのと2%あがるのでは感覚的にだいぶ違うんですね(笑)

クレジットやアプリ決済ができるものは消費税軽減を受けれることが多いというのもあるんでしょうか?

しかしながら…

不動産のご購入等はカード等での決済はできません<m(__)m>

物件価格自体は個人間取引になれば非課税ですから大丈夫ですし、売主さんが業者様でも表示価格が税込なのでそこまで大きな影響はないのですが…

問題は諸費用ですね!

仲介手数料なんかは特にですね!

たまにご質問を受けますが、仲介手数料や手付金をクレジット決済できませんかという内容です!

まず、手付金ですが…

こちらは売主様にお渡し頂くものなのでクレジット決済はできません<m(__)m>

合わせて、手付金の受領の完了をもって初めてご契約が成立となりますので、タイムラグのおきるクレジット関係は使えないのです((+_+))

そして、仲介手数料ですが、こちらも弊社は現金で頂いております!

おそらくですが他の業者様でもほとんど現金だと思います!

クレジットでのお支払いに対応している業者様はいまのところ聞いてはいませんね((+_+))

お振込みでのご対応はちょくちょくありますが!

手数料の関係などなかなか細かい数字にはなりますが、かかってきますので現金という形を取らせて頂いています(^^♪

つまり不動産購入の諸費用に関しましておそらくどの業者様をご利用なさっても消費税の軽減は受けれないものとなります<m(__)m>

仲介手数料とかけっこう高額になりがちですから2%の違いでも大きいですよね((+_+))

ご購入のタイミングをお気を付け下さいね!

 

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