仲介手数料がお安くなる理由

「仲介会社」というくらいなんだから、仲介手数料が要らないなんて経営は大丈夫❓❓とよくご質問を頂きます。確かにそうですよね😅どうして利益を出しているのか疑問になります。高額な不動産を取扱う会社だからこそますます謎です😕

仲介手数料は簡単に言うと、みなさんが不動産を売ったり買ったりした際に売主・買主の間に立ってご契約や引き渡しを円滑に行うために仲介会社に支払うものです🎫不動産は高額で人生でそう何度も買い替えたりしない方が多く、不動産に関する知識があまり無いため、引き渡し後のトラブルなどが発生しやすいたいのです。そのため仲介業者という不動産取引のプロに任せる必要があります✨ご契約やお引き渡しを円滑に行うことへの対価として仲介手数料が発生するわけです。逆に言えばご契約が成立等しなければ仲介手数料というものは発生しません⭐️仲介手数料というのは「成功報酬」なのです🙌

仲介手数料について2

仲介手数料について1

当社ではホームページ💻📱、ポータルサイト等のネットを活用し、自社でホームページや検索システム🔍を製作・管理を行うことにより固定経費をなるべくかけずに営業しております✌️固定経費を抑えるためバナー広告、ネット広告、広告チラシはほとんど入れておりません💦そのため認知度は低いのですが、当社は平成27年には19期目に突入する株式会社です🏢宅建免許番号は(4)になりました。約20年ほど営業を続けて参りましたが、その間、営業停止等は一切受けておりません🎵一般の方にはあまり知られておりませんが、北摂の不動産業界ではご存知の方も多いのです☺️

また、事務所は江坂駅🚋から少し離れた徒歩6分のところにある江坂グランドビル🏢の2階に構えることで地代家賃を削減しています💞1階部分は目につきやすいのですが、どうしても家賃が高くなりますので避けました😭ですが、ネットでほとんどの情報を発信しているため、事務所までお越しいただくのはご契約などの際に1、2度というお客様が多いので、立地はそれほど気にならないとおっしゃって頂けます😍

あと一番経費のかかる人件費👭については、ご内覧、ご契約、立会い、ご来店等を事前にお電話📞やお問い合わせフォーム💻からご予約を入れて頂くことで、常時営業マンを配置するコストを削減致しました‼️お客様にはご面倒、ご不便をおかけ致しますがご協力のほど宜しくお願い申し上げます😪

「なぜ仲介手数料がお安くなるか!?」をまとめると以下の事が挙げられます。

🔴ネットを活用し広告宣伝費を削減‼️

🔴江坂駅から徒歩6分のビルの2階に事務所を構えて地代家賃を削減‼️

🔴ご来店やご内覧はご予約を入れて頂いて常時営業スタッフを配置せずに人件費を削減‼️

仲介手数料

なるべく経費を削減することで、その分をお客様に仲介手数料を無料または半額で仲介をさせて頂いております❤️仲介手数料をお安くしている分、当社と致しましても必然的に倍以上のご契約等をしなければいけません😩ので、お問い合わせ頂いてもお返事が遅かったり📩ご内覧のご予約が埋まっていたりすることも有ります💦が、「なるべく早く‼️」、「わかりやすく‼️」、「お客様のご負担にならないように‼️」とスタッフ全員で頑張って参りますのでどうぞお客様のご協力、ご理解を頂ければ幸いです😊

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